Edificio residenziale in vendita - 3910 Saas-Grund, Saastalstrasse 367

Opportunità di investimento nel cuore della Saastal - Hotel o appartamenti secondari approvati a Saas-Grund
Nel centro del pittoresco villaggio di Saas-Grund, direttamente nella piazza del comune e della chiesa, è in vendita una proprietà con un potenziale eccezionale. L'esistente Hotel Roby con terreno edificabile adiacente offre varie opportunità di sviluppo - dalla continuazione come attività alberghiera all'ampliamento fino alla conversione in appartamenti secondari ufficialmente approvati. In tempi di leggi edilizie restrittive, quest'ultima è un'opportunità estremamente rara: il progetto è stato esaminato legalmente, confermato dal comune ed è esente dalla Lex Koller.

La destinazione Saas-Fee/Saastal impressiona con la sua posizione mozzafiato tra le montagne più alte della Svizzera. A 1.559 m sul livello del mare, Saas-Grund offre una combinazione unica di tranquillità, natura e una comunità di villaggio attiva. La sicurezza della neve in inverno, il clima meridionale in estate e la vicinanza immediata a Saas-Fee - con la sua celebre area sciistica - rendono la posizione particolarmente attraente. La stazione a valle Kreuzboden/Hohsaas è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti, e lo skibus passa ogni 7 minuti per Saas-Fee in inverno.

La proprietà stessa comprende un hotel ben tenuto con attualmente 23 letti, un ristorante con una grande terrazza solare, una sala colazione e un ampio appartamento attico con cinque stanze. Un'estensione approvata sul lato nord consente di quasi raddoppiare il volume e aumentare la capacità totale a 50 letti. In alternativa, è presente un progetto concreto per la conversione in appartamenti secondari di alta qualità - sia nell'edificio esistente che nell'estensione pianificata. Sono previsti appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze, adatti sia per uso personale che come investimento. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare in aggiunta l'edificio residenziale adiacente Castel****.

Tour virtuali:

Ristorante

Sala colazione

Hotel

Appartamento attico

Questa proprietà combina posizione, flessibilità e sicurezza dell'investimento - sia come hotel, per appartamenti secondari approvati o come combinazione orientata al futuro.

Saremmo lieti di accompagnarvi personalmente nella valutazione di questa offerta speciale e attendiamo con interesse il vostro contatto.