Edificio residenziale in vendita - 3600 Thun

Nella città vecchia di Thun, vendiamo un affascinante edificio residenziale e commerciale con un grande potenziale d'uso, situato proprio accanto a Piazza del Municipio. Carattere storico, rendimenti solidi e posizione privilegiata – un'opportunità rara nel cuore di Thun.

• Offerta di spazi diversificata: 338 m² di superficie abitabile distribuiti su 7 appartamenti da 2,5 stanze e un'unità commerciale (attualmente un takeaway di 44 m²)
• Opzione di utilizzo 1: Continuazione dell'uso attuale con un rendimento lordo del 6,12%
• Opzione di utilizzo 2: Ristrutturazione ottimizzata fiscalmente e riposizionamento dell'intera proprietà
• Opzione di utilizzo 3: Ristrutturazione ottimizzata fiscalmente e combinazione di auto-utilizzo e reddito da affitto
• Ulteriori informazioni sull'immobile in vendita possono essere ottenute in una conversazione personale.

Interessato? Maggiori informazioni, foto e un tour virtuale della proprietà, nonché opzioni di visita su: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-11654Numero di riferimento: 25-11654Diventa oggi stesso membro gratuito dell'Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera e approfitta dei numerosi vantaggi per i membri: www.propertyowner.ch- I membri dell'associazione possono finanziare questo o altri immobili con il supporto del nostro dipartimento finanziamenti.- I membri dell'associazione hanno accesso al nostro servizio legale (consultazione iniziale gratuita di 30 minuti per telefono).- Valutazione immobiliare gratuita e professionale - Consulenza gratuita e calcolo dell'imposta sulle plusvalenze immobiliariSei curioso? Scopri di più sul nostro sito web https://www.propertyowner.ch/immobilien/ e lasciati ispirare dalle nostre offerte. Non vediamo l'ora di avere l'opportunità di conoscerti di persona e realizzare i tuoi sogni immobiliari!