Edificio ad uso misto in vendita - 3294 Büren an der Aare

Questa proprietà completamente ristrutturata unisce un'abitazione elegante a un'attività di ristorazione affermata, offrendo così un'occasione rara per gli investitori. La proprietà convince per le sue attrezzature di alta qualità e le numerose possibilità di utilizzo. L'area ristorazione si distingue per una cucina professionale completamente attrezzata, che comprende attrezzature di ristorazione di alta qualità, una sala di charme con posti a sedere per 40 persone, una sala da pranzo accogliente e un'accogliente lounge con 24 posti a sedere. Un punto forte particolare è l'ampia terrazza che, soprattutto nei mesi estivi, rappresenta un'attraente estensione dell'attività del ristorante. Tecnicamente, l'oggetto è dotato di attrezzature di altissimo livello, con celle frigorifere e congelatori professionali, impianti di ventilazione moderni e aree separate per la cucina calda e fredda, garantendo così processi ottimali. L'offerta è completata da un locale separato per il personale con servizi igienici e servizi igienici pratici per gli ospiti.

Le zone giorno al piano superiore offrono comfort moderno e un elevato valore abitativo: un elegante appartamento duplex di 3,5 locali con soggiorno/pranzo open space e accesso alla terrazza privata invita a sentirsi a proprio agio. Accanto si trova un ampio appartamento duplex di 2,5 locali e un accogliente monolocale, che possono essere utilizzati per uso proprio o affittati come fonte di reddito aggiuntiva. I bagni sono dotati di accessori di alta qualità, tra cui una doccia e una lussuosa vasca idromassaggio. A completare questo straordinario immobile è una terrazza sul tetto con una vista impareggiabile sul fiume Aare, che rende l'atmosfera della proprietà unica e invita al relax. Qui si uniscono stile abitativo e ospitalità al massimo livello - un pacchetto eccezionale che si trova raramente sul mercato in questa forma.
Quindi qui non restano desideri inesauditi. Approfittane e convinciti di persona
Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

* Proprietà completamente ristrutturata
* Oggetto di investimento unico
* Ristorante affermato
* Oltre 100 posti a sedere in totale
* Terrazza sul tetto con vista sul fiume Aare
* Cucina completamente attrezzata e di alta qualità
* Attrezzature di ristorazione incluse
* Ampio senso di spazio grazie allo spazio aereo
* Attraente terrazza per la stagione estiva
* Celle frigorifere e congelatori professionali
* Sistemi di ventilazione e tecnici efficienti
* Accogliente lounge (40 m2) con 24 posti a sedere
* Locale separato per il personale con servizi igienici
* Pratici servizi igienici per uomini con urinatoio
* Comodi servizi igienici per donne con doppio lavabo
* Cucina di preparazione e magazzino (25,8 m2)
* Accogliente sala da pranzo (30 m2) per 26 posti a sedere
* Area cucina calda (16 m2)
* Area cucina fredda (12 m2)
* Sala (75 m2) per 40 posti a sedere
* Magazzino aggiuntivo al 1° piano (11 m2)
* Appartamenti completamente arredati
* Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza
* Moderno appartamento duplex di 3,5 locali
* Ampio appartamento duplex di 2,5 locali
* Monolocale
* Bagno con doccia e vasca idromassaggio
* e molto altro…

Interessato? Saremo lieti di accompagnarti in una visita senza impegno
Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza problemi?
Ti comunicheremo il valore di mercato attuale del tuo immobile, in modo discreto e senza impegno
Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci.
Attendiamo con piacere tue notizie.