Edificio ad uso misto in vendita - 3294 Büren an der Aare

Questa proprietà di alto livello ristrutturata unisce un'abitazione elegante a un'attività di ristorazione affermata, rappresentando un'occasione rara per gli investitori. L'immobile vanta caratteristiche di alta qualità e numerose possibilità di utilizzo. La zona ristorante dispone di una cucina professionale completamente attrezzata, inclusi macchinari di alta qualità, una sala affascinante con posti a sedere per 40 persone, una sala da pranzo accogliente e un'accogliente lounge con 24 posti a sedere. Un punto forte è l'ampia terrazza che, soprattutto nei mesi estivi, rappresenta un'attraente estensione dell'attività del ristorante. Tecnicamente, l'immobile è dotato di attrezzature di alto livello, con celle frigorifere e congelatori professionali, moderni impianti di ventilazione e aree separate per la cucina calda e fredda, garantendo processi ottimali. L'offerta è completata da un locale separato per il personale con servizi igienici e comodi servizi igienici per gli ospiti.

Le zone giorno al piano superiore offrono comfort moderno e un'elevata qualità abitativa: un elegante appartamento duplex di 3,5 locali con soggiorno/pranzo aperto e accesso a un terrazzo privato invita a sentirsi a proprio agio. È presente anche un ampio appartamento duplex di 2,5 locali e un accogliente monolocale, che possono essere utilizzati per uso proprio o affittati come fonte di reddito aggiuntiva. I bagni sono dotati di accessori di alta qualità, tra cui una doccia e una lussuosa vasca idromassaggio. Questa proprietà straordinaria è completata da un terrazzo sul tetto con una vista impareggiabile sul fiume Aare, che rende l'atmosfera della proprietà unica e invita al relax. Qui, l'eleganza abitativa e l'ospitalità si incontrano al massimo livello - un pacchetto completo eccezionale che raramente si trova sul mercato in questa forma.
Quindi qui non restano desideri insoddisfatti. Approfittane e convinciti di persona
Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Proprietà completamente ristrutturata
• Immobile di investimento unico
• Ristorante affermato
• Oltre 100 posti a sedere in totale
• Terrazza sul tetto con vista sul fiume Aare
• Cucina completamente attrezzata e di alta qualità
• Attrezzature per ristoranti incluse
• Ampio senso di spazio grazie allo spazio aereo
• Attraente terrazza per la stagione estiva
• Celle frigorifere e congelatori professionali
• Sistemi di ventilazione e tecnici efficienti
• Accogliente lounge (40 m2) con 24 posti a sedere
• Locale separato per il personale con servizi igienici
• Comodi servizi igienici per uomini con urinatoio
• Comodi servizi igienici per donne con doppio lavabo
• Cucina di preparazione e magazzino (25,8 m2)
• Accogliente sala da pranzo (30 m2) per 26 posti a sedere
• Zona cucina calda (16 m2)
• Zona cucina fredda (12 m2)
• Sala (75 m2) per 40 posti a sedere
• Magazzino aggiuntivo al 1° piano (11 m2)
• Appartamenti completamente arredati
• Soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo
• Moderno appartamento duplex di 3,5 locali
• Ampio appartamento duplex di 2,5 locali
• Monolocale
• Bagno con doccia e vasca idromassaggio
• e molto altro...

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