Edificio ad uso misto in vendita - 3054 Schüpfen

Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto proprietà versatile con grande potenziale
Questa proprietà ben tenuta unisce in modo ideale lavoro e residenza e convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata, le molteplici possibilità di utilizzo e un terreno attraente. L'edificio si trova in uno stato solido e offre prospettive interessanti sia per gli investitori che per gli utenti finali.

Punti salienti dell'immobile:

Unità commerciale al piano terra:
- Affittata a una PMI bernese affermata (contratto di locazione a lungo termine)
- Ampie superfici vetrate garantiscono ambienti di lavoro luminosi e piacevoli
- Accesso separato e buona accessibilità
- Spazio di magazzino aggiuntivo disponibile

Unità abitative ai piani superiori:
- Due appartamenti spaziosi e luminosi con un'atmosfera abitativa piacevole
- Progettazione accurata della pianta per un comfort abitativo ottimale
- Combinazione armoniosa di funzionalità e vivibilità
- Mansarda con camere e bagno aggiuntivi (necessità di ristrutturazione)
- Vantaggi generali:
- Terreno attraente con molteplici potenzialità di utilizzo
- Sufficienti posti auto direttamente davanti e accanto alla casa
- Superfici ausiliarie e spazio di archiviazione aggiuntivi
- Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile con solide infrastrutture

Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una combinazione di rendimento stabile e potenziale di sviluppo o per gli utenti finali che desiderano combinare lavoro e residenza.