Edificio ad uso misto in vendita - 2900 Porrentruy

L'edificio La Colombière 4 a 2900 Porrentruy beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata del centro città, dell'ospedale e dell'autostrada, facilitando l'accesso alle principali arterie stradali e ai servizi urbani. Si trova nel quartiere residenziale di La Colombière, un'area tranquilla e ricercata, a pochi minuti dal cuore storico di Porrentruy.

L'edificio è anche vicino a vasti spazi verdi e agricoli, offrendo un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo a pochi passi dai servizi essenziali. In loco, ci sono posti auto privati (11 posti e un garage), oltre a un parcheggio pubblico nelle vicinanze per i visitatori o per affittare posti aggiuntivi.

Volume (garage inclusi) 3'655 m3
Superficie utile netta 713 m2
Superficie abitabile 352 m2
Superficie uffici 210 m2
Superficie commerciale 0 m2
Superficie di vendita / magazzino 151 m2
Superficie di formazione 40 m2
Superficie medica 0 m2
Superficie del terreno 691 m2
Utilizzo Affittato a terzi
Edificio Anno di costruzione 1949 Ristrutturazione / Anno 2022 Stato dell'edificio Buono Qualità della costruzione Buona Media
Numero di camere 9
Modo di contare Cucina non conteggiata
Numero di bagni 9
Numero di piani 3
Numero di ascensori 1
Posti auto Garage singoli 2 Parcheggi sotterranei 0 Parcheggi esterni 10

La Factory a Porrentruy propone un concetto ibrido che combina coworking (spazi di lavoro condivisi) e co-sleeping (camere per gli ospiti), destinato sia ai nomadi digitali, lavoratori distaccati, aziende, che ai turisti o famiglie. L'attività principale si articola attorno ai seguenti assi:

• Spazi di coworking: Accesso illimitato a uffici open-space, sale riunioni e conferenze attrezzate, internet ad alta velocità, sedie ergonomiche e servizi di domiciliazione aziendale. Gli spazi sono progettati per favorire gli scambi, la collaborazione e la produttività, sia per un giorno che a lungo termine.
• Camere per gli ospiti: Al piano superiore, camere moderne e completamente attrezzate (WIFI, TV, mini-frigo, bagno privato, ecc.), adatte per soggiorni brevi o lunghi, per famiglie, professionisti o turisti. Gli ospiti beneficiano di una grande autonomia (serrature codificate, cucina condivisa, sala da pranzo, lavanderia).
• Servizi complementari: Organizzazione di eventi, affitto di spazi per seminari, mostre (in particolare arte contemporanea), supporto allo sviluppo aziendale e spazi comuni accoglienti (salotto, giardino, parcheggio privato).
• Flessibilità e convivialità: L'offerta è pensata per adattarsi a tutte le esigenze, con grande flessibilità di prenotazione e un ambiente favorevole agli incontri e alla condivisione di esperienze.

La Factory si posiziona così come un luogo di vita e lavoro flessibile, favorendo le sinergie tra professionisti e viaggiatori, nel cuore del Giura svizzero.

L'attività può essere ripresa acquistando il fondo commerciale di CHF 150'000.-

Per la gestione della Factory camere per gli ospiti professionali, uffici flessibili e coworking;
Sito web https://la-factory.ch per prenotazioni online abbinato a un software di prenotazione Lodgify che consente l'integrazione del channel Manager (collegando prenotazioni Booking.com, Expedia e Airbnb): consente il pagamento immediato online tramite vari metodi di pagamento per poter aprire l'hotel e le camere con un sistema di serrature connesse (software TTLock): storico degli ingressi, controllo delle uscite, possibili blocchi. Le telecamere installate negli spazi comuni controllano gli arrivi e le aperture delle porte per la nostra serenità.
. Risparmio di personale