Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy

In vendita a 2900 Porrentruy, Chemin de la Perche 31 e 33, due case da ristrutturare in parte, su un lotto di 3253m2. La prima con 5.5 stanze, ca. 109m2 e la seconda con 7.5 stanze, ca. 165m2 di superficie abitabile. Garage, terrazza coperta, giardino. Quartiere soleggiato con vista, al confine di una zona agricola.



Casa 1 n. 33 109m2 abitabili:

Seminterrato:

- Locale officina 25.84m2

- Garage, ripostiglio 30.65m2

Piano terra 21m2 abitabili:

- Hall, scala 11.38m2

- Doccia/lavabo 5.18m2

- WC 2.70m2

- Camera sud 13.10m2

- Lavanderia 6.95m2

1° piano 88m2 abitabili:

- Pianerottolo, scala 7.86m2

- Corridoio, hall 4.20m2

- Cucina, sala da pranzo 19.09m2

- Camera nord-est 8.64m2

- Camera sud-est 16.45m2

- Soggiorno 20.84m2

- Camera sud-ovest 14.40m2

- Bagno 4.28m2

Sottotetto 104.63m2.



Casa 2 n. 31 165m2 abitabili:

Seminterrato:

- Garage ovest 31.62m2

- Locale cisterna 10.25m2

- Circolazione 11.43m2

- Centrale termica 12.41m2

- Cantina, rifugio PC 12.55m2

- Ingresso nord, hall e scala 8.37m2

Piano terra 78m2 abitabili:

- Pianerottolo 8.37m2

- Cucina, sala da pranzo 26.10m2

- Soggiorno 32.79m2

- Circolazione 5.93m2

- Camera ovest 10.54m2

- WC 2.74m2

- Terrazza coperta

1° piano 87m2 abitabili:

- Hall circolazione 16.07m2

- Camera ovest 10.59m2

- Camera sud-ovest 16.85m2

- Camera sud 11.83m2

- Camera sud-est 17.20m2

- Camera est 9.91m2

- Bagno 4.11m2

Sottotetto 93.16m2.



Terreno 3253m2 in zona agricola, ma non è soggetto alla LDFR (legge sui diritti fondiari rurali). Vedi il catasto qui sotto riguardo ai dettagli del terreno.



Dettagli tecnici:

- Costruzione massiccia 1965 (muri monolitici 30cm, lastre di cemento, copertura del tetto Eternit con successiva isolamento termico sotto le travi)

- Finestre sostituite nel 1995 (legno metallo con vetro isolante)

- Riscaldamento centrale a gasolio 1991

- Cisterna 11'000 litri in acciaio con bacino di raccolta

- CECB G/G/G



Valore ECA Frs. 1'286'000.- (2024)

Valore ufficiale Frs. 494'350.- (2003)



Prezzo di vendita delle due case nello stato attuale con consegna del CECB e controllo elettrico: Frs. 980'000.-. Tutte le proposte di prezzo ragionevoli saranno prese in considerazione.

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