Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy

Situato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio di rendimento misto completamente affittato rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. È composto da un locale commerciale al piano terra e tre appartamenti di 2.5 locali, distribuiti su tre piani.

Caratteristiche:

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Locale commerciale: Situato al piano terra, con una superficie generosa e beneficiando di una posizione strategica all'angolo della strada, offre grande visibilità e una posizione privilegiata per varie attività commerciali.

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Appartamenti: Tre appartamenti di 2.5 locali, ciascuno composto da una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono funzionali e ben curati, perfetti per un affitto stabile e redditizio.

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Sottotetto: Possibilità di sviluppare un'unità abitativa aggiuntiva nel sottotetto, offrendo potenziale di valorizzazione e ampliamento dell'edificio.

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Rendimento locativo: Il reddito locativo annuale netto raggiunge CHF 35'400.-, generando un rendimento netto del 5,24%.

L'edificio si trova in un quartiere ricercato e dinamico, con una forte domanda di affitto sia per i locali commerciali che per gli appartamenti. Questo investimento garantisce un ritorno attraente e una proprietà con alto potenziale.

Prezzo di vendita: CHF 675'000.-.

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