Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy

Magnifico edificio in affitto così ben situato nel cuore della città di Porrentruy, su un lotto di 605 m2. Questo edificio è stato ristrutturato e arredato in diverse fasi. Tutti gli spazi abitativi sono stati progettati con grande gusto e riflessione. Offre la sua distribuzione come segue:

Seminterrato - Piano inferiore

- Appartamento di 2 stanze di 35m2 con ingresso indipendente:

Hall di distribuzione
Grande camera da letto di 20 m2
Soggiorno di 15m2 con cucina a vista
Bagno/doccia/WC
Ripostiglio

Affittato dal 01.03.2020

Piano terra superiore

- Appartamento 2 ½ stanze di 38,5 m2:

Camera di 12 m2
Soggiorno di 27m2 con cucina a vista
Bagno/doccia/WC/Lavabo
Doppio accesso all'appartamento

Affittato dal 01.01.2022

- Appartamento 2 ½ stanze di 52 m2:

Grande camera di 20 m2
Soggiorno di 27m2 con cucina a vista
Bagno/doccia e lavabo

Affittato dal 01.03.19

1° piano

- Appartamento di 3 ½ stanze di 100m2:

Cucina abitabile di 11 m2
Hall di 6,9 m2
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 31,5 m2 con accesso a un
piccolo balcone
Grande camera di 19 m2
Seconda camera di 17,2 m2
Bagno/ Vasca, doccia, WC e lavabo
Doppio accesso all'appartamento

(4 stanze possibili)

Affittato dal 01.07.21

2° piano

- Appartamento duplex di 6 stanze di 160m2:

Hall di distribuzione di 5,5 m2
Cucina semi abitabile aperta sulla zona pranzo di 25 m2
Grande soggiorno/sala da pranzo di 34,5 m2 con camino
Bagno/doccia e lavabo
2 camere di 17,1 m2 e 8,2 m2
Scala che collega la parte mansardata in legno
Spazio aperto dedicato all'ufficio di 18 m2
2 camere di 16 m2 e 11 m2
Bagno/ Vasca angolare/ WC/ Lavabo/ Lavatrice

Affittato dal 01.10.12

Esterni:

4 posti auto
Garage chiuso (bici, attrezzi, ecc...)
Area coperta disponibile
Parco giochi.

Spazi comuni:

L'edificio ha due ingressi
1 cantina assegnata per inquilino
Locale tecnico/lavanderia con lavatrice e asciugatrice
WC/Lavabo davanti all'ingresso dell'edificio lato giardino

Caratteristiche:
- Finestre con vetro doppio isolante
- Persiane manuali
- Citofono in ogni appartamento
- Praticamente ogni appartamento è dotato di armadi e nicchie incassate nei muri

Valore ECA: CHF 1'250'000.-
Valore ufficiale: CHF 557'700.-
Valore locativo: CHF 47'100.-

Potenziale per aumentare lo stato locativo!