Edificio ad uso misto in vendita - 2800 Delémont

Edificio a reddito misto a Delémont? Quartiere della stazione
Situato nel quartiere della stazione di Delémont, questo edificio a uso misto offre un'opportunità di investimento rara, che unisce un rendimento interessante e un forte potenziale di valorizzazione.

L'edificio è composto da:

Un locale commerciale, ideale per un'attività dinamica nel centro città,
Sei appartamenti residenziali, completamente occupati, che garantiscono una stabilità locativa.
Con un rendimento lordo del 5,5%, questo edificio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, soprattutto perché alcuni affitti sono ancora al di sotto del prezzo di mercato, lasciando intravedere un interessante potenziale di ottimizzazione.

L'edificio è molto ben tenuto e ha beneficiato di ristrutturazioni parziali, garantendo un buon stato generale. Non sono previsti lavori, il che consente una gestione serena e una redditività immediata.

Alimentato dal gas di città, beneficia di un sistema di riscaldamento affidabile ed efficiente.

Il valore assicurativo incendio dell'edificio è di 3.050.000 Fr., le ultime ristrutturazioni sono state effettuate nel 2019.

Un immobile raro sul mercato, ideale per un investitore alla ricerca di un bene sicuro ed evolutivo nel cuore della capitale giurassiana.

Interno
* Animali ammessi

Attrezzature tecniche

Riscaldamento principale

Gas