Edificio ad uso misto in vendita - 6122 Menznau, Wolhuserstrasse 28

Stai cercando un luogo in cui vivere e lavorare possa essere combinato e che offra anche potenziale di sviluppo? Questa proprietà ben tenuta a Menznau ti offre l'opportunità perfetta per realizzare proprio questo.

La proprietà impressiona con un ampio laboratorio e un'area di stoccaggio che offre una varietà di opzioni di utilizzo - ideale per aziende, attività artigianali o come oggetto di investimento con opportunità di affitto attraenti. Le aree ben sviluppate si trovano nella zona di lavoro e residenziale A e offrono interessanti possibilità di sviluppo.
Un riparo annesso, costruito nel 2003, offre spazio sufficiente per quattro camion. Le aree commerciali sono utilizzabili in modo flessibile e consentono vari concetti di utilizzo.

L'offerta è completata da un appartamento moderno e ben tenuto di 7½ stanze con circa 200 m² di superficie abitabile. Una soffitta di alta qualità sviluppata amplia ulteriormente lo spazio abitativo. L'appartamento impressiona con un piano aperto e arredi moderni.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

- Ampi spazi per laboratori e magazzini
- Moderno appartamento di 7½ stanze
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Giardino ben curato con pergola
- Opzioni di utilizzo flessibili e potenziale di sviluppo
- Buona accessibilità e posizione attraente tra Willisau e Wolhusen
- Menznau offre condizioni di vita e di vita ideali con buone connessioni di trasporto e infrastrutture

Sfrutta questa opportunità unica per realizzare il tuo sogno di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento per la visita!