Edificio ad uso misto in vendita - 2710 Tavannes

La proprietà si trova nel centro di Tavannes, vicino a negozi e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria e autobus). Questo immobile commerciale offre un'opportunità rara per gli investitori.

L'edificio ben tenuto è composto da 6 appartamenti e uno spazio commerciale, suddivisi come segue:

5 appartamenti con 4,5 stanze e una superficie di 87 m² ciascuno

1 appartamento con 3,5 stanze e 62 m²

Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati tra il 2000 e il 2024 per offrire ai locatari un comfort moderno.

Uno spazio commerciale attraente con un contratto di locazione sicuro

Sulla facciata si trova un garage con un ampio spazio commerciale attualmente utilizzato da un concessionario d'auto. Un contratto di locazione di 10 anni sarà offerto al futuro acquirente per garantire un reddito da locazione stabile e un ritorno immediato.

Un edificio ben tenuto e un bel esterno

Orientamento a sud, che garantisce una buona illuminazione

Riscaldamento a olio (rinnovo previsto nei prossimi anni)

Lavori recenti: tetto rinnovato nel 2004, doppi vetri nel 2016

Un giardino privato di 345 m² a disposizione dei locatari

Un reddito da locazione superiore al 5%!

Con un rendimento netto particolarmente attraente, questo edificio offre un'eccellente opportunità di investimento. Non perdere questa occasione unica di acquisire un immobile che offre sicurezza e rendimento!

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Posizione esatta disponibile su registrazione su neho.ch.
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