Edificio ad uso misto in vendita - 2612 Cormoret

Concediti un ambiente di vita e di lavoro idilliaco nel cuore di Mont-Crosin, in una proprietà rara che unisce fascino, tranquillità e redditività. Immersa in un ambiente preservato, questa residenza vanta una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e un'esposizione ideale, bagnata di sole dalla mattina alla sera. Un luogo da sogno per gli amanti della natura, della serenità e per un progetto di vita senza pari. Completamente costruita in cemento nel 1972 su un generoso lotto di 2.590 m², questo edificio caratteristico è stato recentemente ristrutturato con cura. Oggi ospita camere per gli ospiti, aree ristorative, un appartamento per le vacanze e un alloggio privato. All'interno, scopri spazi caldi e luminosi: un accogliente soggiorno-biblioteca, un angolo colazione luminoso e accogliente, oltre a una spaziosa sala da pranzo sotto una veranda, inondata di luce naturale. All'esterno, una grande terrazza ti invita a godere appieno dell'incredibile panorama. Il giardino paesaggistico di oltre 2.000 m² offre uno spazio biotopo e diversi alberi, tra cui alberi da frutto. L'istituto offre: Quattro camere per gli ospiti con bagni privati, di cui una con balcone, al primo piano. Un appartamento di 3 stanze con due balconi, in affitto. Un ampio appartamento di 95 m² che occupa l'intero ultimo piano con grandi balconi e vista panoramica. Una soffitta di oltre 60 m², che offre belle possibilità di stoccaggio. Per quanto riguarda le attrezzature, nulla è stato lasciato al caso: Grande cucina professionale moderna e completamente attrezzata per l'area ristorativa al piano terra. Sistema di riscaldamento a pellet installato nel 2023. La distribuzione del riscaldamento è mista nell'edificio, tra radiatori e riscaldamento a pavimento. Finestre a triplo vetro sostituite nel 2021, 2022 e 2023 per un comfort ottimale tutto l'anno. Tre grandi garage chiusi. 25 posti auto per visitatori. Lavanderia privata. Una proprietà rara con un alto potenziale di rendimento grazie alla sua configurazione versatile e alle sue strutture recenti. Molti lavori di ristrutturazione sono stati effettuati tra il 2021 e il 2024, garantendo una proprietà di qualità e conforme agli standard. Inoltre, un OIBT (controllo degli impianti elettrici) è stato effettuato nel 2021. Che tu sogni di gestire un'attività turistica o di allestire una grande residenza familiare, questa proprietà si adatta a tutti i tuoi progetti. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati sedurre da questo luogo eccezionale.