Edificio residenziale in vendita - 2607 Cortébert, Grand-Rue 25

Questo edificio in affitto, situato nel cuore della località, rappresenta un'opportunità rara sul mercato.

È composto da 4 appartamenti di 3 stanze, in prossimità immediata della scuola e della stazione, e beneficia di 7 garage e 3 posti auto esterni.

Gli appartamenti necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo così un importante potenziale di valorizzazione.

Le soffitte, attualmente arredate come camere alte, possono essere trasformate in un 5° appartamento.

Lo stato locativo dell'edificio completamente affittato è di CHF 34'440.00. Lo stato locativo dopo i lavori è di circa CHF 49'200.00 a seconda dei lavori effettuati.

Un piacevole giardino comune esposto a sud completa il tutto, offrendo comfort e qualità della vita agli inquilini.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per un investitore in cerca di un rendimento interessante, sia per un artigiano che desidera valorizzare un progetto di ristrutturazione.

In caso di interesse, siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita.