Edificio residenziale in vendita - 2400 Le Locle

Fai un'offerta per questo bellissimo edificio misto, con 14 garage e 18 posti auto
Bellissimo edificio, parte del patrimonio UNESCO, costruito nel 1905, superficie 1.725 metri quadrati, su 5 piani, con 14 garage, 18 posti auto, attualmente due terzi dell'immobile sono affittati, possibilità di costruzione, modifiche, contattaci per maggiori informazioni.

Edificio storico nel cuore del patrimonio UNESCO

Questo magnifico edificio, costruito nel 1905 e parte integrante del patrimonio UNESCO, offre una superficie totale di 1.725 m² distribuiti su 5 piani, si distingue per la sua architettura notevole e il suo potenziale di sviluppo.

Dettagli delle superfici:

Seminterrato:

205 m² completamente affittati

Scale, magazzino e centrale termica aggiuntivi di 140 m²

Piano terra:

345 m², attualmente affittati

Primo piano:

345 m², completamente affittati

Secondo piano:

345 m², parzialmente affittati, offrendo possibilità di espansione

Sottotetto:

345 m² disponibili, completamente trasformabili, offrendo un potenziale considerevole per nuovi allestimenti o progetti di trasformazione

Esterni:

Questo immobile eccezionale comprende anche 14 garage e 18 posti auto. Un accesso sicuro tramite barriera conduce a un parcheggio di 10 posti, mentre gli altri 8 posti si trovano dall'altro lato dell'edificio.

Questo edificio unico, con il suo fascino d'epoca e le sue numerose possibilità di trasformazione o costruzione, rappresenta un'opportunità rara per investitori o amanti del patrimonio.

Caldaia a gasolio, 2004, radiatori

Possibilità di allacciamento al gas

Ristrutturazione e cambio completo del tetto nel 2009

Sostituzione di tutte le finestre nel 2009

Facciate dipinte nel 2010

Ristrutturazione dei due ingressi nel 2010

Ristrutturazione totale degli uffici e dei servizi igienici al primo piano nel 2018

Ristrutturazione dei due servizi igienici al secondo piano nel 2018

Manutenzione del tetto ogni anno e delle travi ogni 5 anni

OIBT primavera 2024

Le Locle è una città di confine, al confine con Villers-le-Lac (Francia). A sud del comune si trova la cima del Sommartel. Con la sua vicina La Chaux-de-Fonds, è iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per il suo "urbanismo orologiaio".

Attualmente due terzi dell'edificio sono affittati

Questo immobile dispone di ampi portoni per l'installazione di macchinari.

Possibilità:

di costruire sui garage

di creare abitazioni

di ristrutturare il sottotetto

di installare due ascensori

Situata a 1.000 metri, nel Giura neocastellano, la sua posizione centrale in Europa, ne fa una città privilegiata perché pur vivendo nel verde e nella tranquillità delle campagne circostanti, Le Locle si trova a soli 20 km da Neuchâtel, 80 km da Besançon e 100 km da Losanna.

La città è raggiungibile in treno, in auto, in bicicletta, con le ciaspole o a piedi. Un servizio di autobus postali serve anche tutte le frazioni sia d'estate che d'inverno.

A 5 km da Le Locle, in direzione di La Chaux-de-Fonds, l'aeroporto di Les Eplatures assicura, tutto l'anno, un servizio che collega oltre 3.000 aeroporti in Europa e Nord Africa.

Altitudine media 1.047 m

Le indicazioni riportate nel presente fascicolo di vendita servono a una

informazione generale. Sono senza garanzia e non costituiscono l'elemento

di una convenzione contrattuale.