Edificio residenziale in vendita - 6523 Preonzo, El Stradón 24
Investimento immobiliare con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino
Descrizione
Il nuovo edificio, completato nell'anno solare 2021, si trova in un'attraente località nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona.
La proprietà ha 2 piani completi. Oltre due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore.
La proprietà convince per la sua posizione geografica, tra altro per le attività ricreative nella regione, possibilità di aquisto uso quotidiano, accesso all'autostrada in soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare in pochi minuti.
GLI ESSENZIALI IN BREVE
- Investimenti immobiliari in Ticino
- Nuova costruzione, completamento nell'anno solare 2021
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento a pompa di calore
- Rendimento lordo, totale 5,6%
Reddito lordo da locazione, totale CHF 69'778.00 - Superficie terreno 203 m2
Superficie abitabile netta, totale 197,2 m2
Superficie utile, totale 65 m2
Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato
Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6 m2 - completamente affittato - Appartamento 3, superficie abitabile netta 41,2 m2 - completamente affittato
- Appartamento 4, superficie abitabile netta 58,1 m2 - Airbnb, Booking ((4 posti letto, nessuna licenza commerciale richiesta)
- Disponibilità: 01.03.2024
Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 milioni. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda tu possa avere.
Dettagli proprietà
attrezzatura
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
El Stradón 24
6523 Preonzo (TI)