Edificio ad uso misto in vendita - 2345 Les Breuleux

Situato nel centro del villaggio di Les Breuleux, vicino alle scuole e a tutti i servizi, questo immobile saprà sedurti per la sua tipologia e il suo fascino.

Eretto su un bel lotto di circa 1954 m2, questo immobile misto ad alto potenziale è completamente affittato. Si compone di un locale commerciale e di tre appartamenti, come segue:

- Piano terra: locale commerciale arredato come macelleria con la sua vetrina che si affaccia sulla strada trafficata, il suo mattatoio di una superficie totale di 175 m2 e tutto il materiale necessario alla vendita
- Piano terra: un appartamento di 4,5 locali di 110 m2
- 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 111 m2
- 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 105 m2

Da notare che le soffitte sono trasformabili e dispongono di un'altezza sottotetto considerevole.

Con un reddito locativo lordo di CHF 56'400.-, questo immobile potrà offrirti un rendimento di circa il 4%.

Un'attenzione particolare è stata dedicata agli allestimenti esterni con un grande giardino comune.
Tre garage, di cui uno doppio, diversi posti auto esterni e posti auto per i visitatori dei clienti della macelleria completano questo immobile.

Come avrai capito, se sei tentato da un immobile redditizio e vicino a tutti i servizi, non esitare oltre! Vieni a visitarlo! Vanessa Miserez 079 961 17 80