Edificio ad uso misto in vendita - 2333 La Ferrière

Superbo Hotel-ristorante-panificio per un'opportunità rara!

Situato a soli 9 minuti da La Chaux-de-Fonds e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di La Ferrière, questo stabilimento polivalente unisce ospitalità, ristorazione, panetteria artigianale e commercio in un ambiente autentico a 1000 metri di altitudine, alle porte delle Franches-Montagnes.
Caratteristiche principali:
Superficie utile totale: 1157 m² (di cui 604 m² attualmente utilizzati)
Superficie del terreno: 2'023 m2 con parcheggio privato (25 posti)
Edificio storico: risalente al 16?/17? secolo, parzialmente protetto
Accessibilità: A 100 metri dalla stazione / Collegamento rapido alla J18 Basilea-La Chaux-de-Fonds
Superficie utile: 1157 m² (604 m² utilizzati).
Parcheggio: 25 posti auto privati + parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Piano terra:
Ristorante-brasserie: 25 posti
Sala da pranzo: 30 posti
Negozio di panetteria completamente attrezzato
Cucina professionale e laboratorio di panetteria (forni, impastatrici, frigoriferi, congelatori, attrezzature complete)
Cantina e magazzino merci
Lavanderia e refettorio per il personale
Bagni attrezzati per persone a mobilità ridotta (PMR)
Congelatore pubblico (affittato a terzi, fonte di entrate aggiuntive)
Locale tecnico con riscaldamento centralizzato moderno (caldaia 2016 + pannelli termici)
1° piano:
Sala colazione/riunioni
4 camere confortevoli (10 letti)
Area benessere (jacuzzi, sauna, doccia vapore, spogliatoio, WC) realizzata nel 2017
Parte non ristrutturata: 9 camere per il personale, docce, ripostigli
Fienile su 2 livelli
3 garage in affitto
2° piano:
Appartamento privato (5 vani + cucina)
3 camere aggiuntive (2 camere da 2 letti, 1 camera da 4 letti con lavandini)
Punti di forza:
Cucina rustica rinomata
Attrezzature professionali complete
Numerose ristrutturazioni recenti (caffetteria, panetteria, cucina, parcheggio, wellness, riscaldamento)
Vicinanza al Golf des Bois, alla J18 e alla stazione di La Ferrière (100 m)
Forte clientela locale e turistica
Opportunità: Forte potenziale di ampliamento con gli spazi non utilizzati (fienile, camere aggiuntive).
Posizione:
9' da La Chaux-de-Fonds in auto
12' in treno
45' da Bienne
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Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch .
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