Edificio residenziale in vendita - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 211

Casa plurifamiliare completamente affittata ad alto rendimento in posizione centrale

Scoprite una casa plurifamiliare completamente affittata con 11 moderni monolocali in posizione centrale nel quartiere di Höngg a Zurigo. Con un reddito da locazione costante grazie a un contratto di locazione a lungo termine, questa proprietà non solo offre un rendimento interessante, ma anche un investimento in una delle zone più ambite della città.

Costruita nel 1928 e ristrutturata nel 2021, la casa plurifamiliare di Limmattalstrasse nel popolare quartiere zurighese di Höngg offre 11 moderni monolocali su tre piani, ognuno unico per dimensioni e disposizione. Al piano terra si trovano quattro monolocali (14 m², 15 m², 23 m², 12 m²), perfetti per soluzioni abitative personalizzate. Il primo piano offre altri tre monolocali (15 m², 20 m², 10 m²) e il secondo piano completa l'offerta con quattro monolocali (16 m², 22 m², 23 m², 36 m²), ideali per le più diverse esigenze abitative. Con una superficie abitabile totale di 206 m² e un terreno di 184 m², questa proprietà non è solo efficientemente suddivisa, ma anche ottimizzata. Il riscaldamento a pavimento e il gas garantiscono moderne possibilità di riscaldamento. Inoltre, la casa è completamente affittata e genera un reddito da locazione costante all'anno. Grazie all'eccellente collegamento tramite Meierhofplatz, un vicino nodo di trasporto centrale con collegamenti tram e autobus, l'immobile è ben integrato nella città ed è circondato da aree verdi e aree ricreative. Un contratto di locazione a lungo termine offre ulteriore sicurezza di investimento in questa posizione ambita.

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