Edificio residenziale in vendita - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 211

Scopri una casa multifamiliare completamente affittata con 11 studi moderni in una posizione centrale nel quartiere Höngg di Zurigo. Con un reddito da affitto costante grazie a un contratto di locazione a lungo termine, questa proprietà offre non solo un rendimento attraente, ma anche un investimento in una delle posizioni più ambite della città.

La casa multifamiliare, costruita nel 1928 e ristrutturata nel 2021, situata in Limmattalstrasse nel popolare quartiere Höngg di Zurigo, offre 11 studi moderni su tre piani, ciascuno unico per dimensioni e layout. Al piano terra si trovano quattro studi (14m2, 15m2, 23m2, 12m2), perfetti per soluzioni abitative personalizzate. Il primo piano offre altri tre studi (15m2, 20m2, 10m2) e il secondo piano completa l'offerta con quattro studi (16m2, 22m2, 23m2, 36m2)—ideale per diverse esigenze abitative. Con una superficie abitabile totale di 206 m2 e un terreno di 184 m2, questa proprietà non è solo ben progettata, ma anche ottimizzata. Il riscaldamento a pavimento e il gas offrono opzioni di riscaldamento moderne. Inoltre, la casa è completamente affittata e genera un reddito da affitto costante all'anno. Grazie alla sua eccellente connessione tramite Meierhofplatz, un nodo di trasporto centrale nelle vicinanze con accesso a tram e autobus, la proprietà è ben integrata nell'ambiente urbano ed è circondata da spazi verdi e aree ricreative. Un contratto di locazione a lungo termine offre ulteriore sicurezza per gli investimenti in questa posizione ambita.

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