Edificio residenziale in vendita - 2037 Montmollin

Nascosto nel cuore del villaggio di Montmollin, in un ambiente bucolico bordato di campi, questa eccezionale proprietà offre assoluta calma a pochi minuti dai servizi, dalle scuole e dai trasporti. In esclusiva presso Switzerland Sotheby's, scopri un edificio storico protetto risalente al 1759, intriso di fascino e autenticità.

Eretto su un generoso lotto di oltre 2.500 m², questo edificio classificato comprende attualmente:

• 2 appartamenti completamente ristrutturati e affittati, che generano un reddito immediato
• 1 appartamento da ristrutturare, che offre potenziale di valorizzazione
• Un ampio spazio grezzo, che consente la creazione di 3 o 4 nuovi appartamenti

Ma questa proprietà non si ferma qui. Nella parte settentrionale del lotto, può essere progettato un nuovo edificio con 7 o 8 appartamenti (PPE o in affitto), sia come estensione dell'edificio esistente, sia in modo completamente indipendente - un'opportunità rara per investitori e sviluppatori.

Principali vantaggi:

• Proprietà classificata e ricca di storia
• Grande lotto edificabile
• Redditività immediata + forte potenziale di sviluppo
• Ambiente tranquillo e verdeggiante
• Vicino a scuole, trasporti e servizi