Edificio ad uso misto in vendita - 8200 Schaffhausen, Schützengraben 20

Posizione / Infrastruttura

Questo edificio residenziale e commerciale è situato molto centralmente nel centro città di Sciaffusa, ai margini del centro storico. Grazie all'accesso autostradale nelle vicinanze e alla connessione ottimale con la rete dei trasporti pubblici, la proprietà è ben sviluppata. Diverse opzioni di shopping, attività di servizi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi.

Offerta di affitto & Condizioni dell'immobile

La proprietà, costruita nel 1963, dispone di:

• 11 appartamenti in affitto:

• 1 x appartamento 2 stanze

• 1 x appartamento 2.5 stanze

• 2 x appartamento 3 stanze

• 1 x appartamento 3.5 stanze

• 2 x appartamento 4 stanze

• 4 x appartamento 4.5 stanze

• 15 spazi commerciali:

• 3 x negozio

• 11 x ufficio

• 1 x spazio commerciale

• 8 x magazzino

• 7 posti auto esterni

I seguenti lavori di ristrutturazione maggiori sono stati eseguiti negli ultimi 25 anni:

• Ristrutturazione interna (1997)
• Finestre, persiane, facciata (2003)
• Conversione e ampliamento uffici (2004, 2005, 2008)
• Ascensore (2011)
• Riscaldamento a gas (2016)
• Bagno/cucina di due appartamenti (2025)

In entrambe le parti dell'edificio, ogni piano della proprietà è accessibile tramite un ascensore. Gran parte degli appartamenti dispone di un balcone o di una terrazza e tutti gli appartamenti hanno un comparto cantina nel seminterrato. L'intera proprietà è riscaldata da un impianto di riscaldamento a gas, con distribuzione del calore tramite radiatori.

Condizioni di vendita

Il trasferimento della proprietà avviene per accordo. Le spese di registrazione e l'imposta sul trasferimento della proprietà per questa transazione sono suddivise equamente tra l'acquirente e il venditore.

Per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà, attendiamo il vostro contatto: 052 635 10 10.