Edificio residenziale in vendita - 2822 Courroux, Rue Du 23-Juin 20

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Rendimento lordo del 5,1%

Scoprite questo palazzo completamente ristrutturato come nuovo, che unisce fascino senza tempo e prestazioni moderne, situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Composto da 6 appartamenti in affitto e da un ristorante al piano terra, questo immobile rappresenta un investimento raro e strategico!

Posizione privilegiata: fermata dell'autobus a due passi, che facilita l'accessibilità.

Ristorante al piano terra:

- Ampia sala accogliente, bar accogliente e cucina completamente attrezzata.
- Servizi igienici uomini/donne, magazzino/ufficio per una gestione ottimale.
- Terrazza e cortile posteriore, ideali per uno spazio esterno.
- Seminterrato funzionale: cantina attrezzata per il magazzinaggio.

Dettagli degli alloggi:

Primo piano:

- Appartamento di 2 vani: Tranquillo e pacifico, lato cortile.
- Appartamento di 3 vani: Orientato a ovest, con una luminosità eccezionale.
- Appartamento di 4 vani: Spazioso e accogliente, orientato a est.

Secondo piano:

Magnifico duplex di 6,5 vani:

- Un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, prolungato da una galleria e un balcone esposto a sud.
- 4 camere da letto spaziose e confortevoli.
- 3 bagni/doccia moderni ed eleganti.
- WC separato per una funzionalità ottimale.

Nell'ala ovest:

- Appartamento di 3,5 vani al piano terra: Con accesso indipendente, che offre comfort e intimità.
- Appartamento di 3,5 vani: Accessibile tramite l'edificio vicino (n°20B), una configurazione pratica e originale.
- Cantine nel seminterrato: Ideali per il magazzinaggio e le esigenze degli occupanti.

Bonus interessante: Il proprietario offre diversi posti auto interni aggiuntivi, un vero valore aggiunto per i vostri inquilini o futuri acquirenti.

Un complesso perfettamente studiato per ottimizzare il vostro investimento!