Edificio residenziale in vendita - 8332 Russikon, Dorfstrasse 20

Dall'esterno, una casa con fascino e storia. Dall'interno, una proprietà ristrutturata in modo altamente moderno con una domanda sicura.

Un investimento ideale con eccellenti rendimenti.

Attualmente, l'edificio comprende sei appartamenti molto attraenti e completamente affittati ai due piani superiori. Inoltre, un ristorante spazioso, anch'esso affittato da anni, al piano terra.

Questa proprietà convince con i seguenti dati chiave verificabili:
.) 1x appartamento di 3,5 stanze, 3x appartamenti di 2,5 stanze, 1x appartamento di 2 stanze, 1x appartamento di 1 stanza.
.) In possesso della famiglia da lungo tempo, curato con amore e ben mantenuto.
Ristrutturato nel 2014 per oltre 2 milioni di franchi svizzeri, comprese cucine, pavimenti, bagni, riscaldamento pompa di calore, finestre, elettrodomestici.
.) Il reddito da locazione è di CHF 153'792.- lordo, CHF 131'520.- netto, rendimento lordo 4,05%.
.) La situazione dei parcheggi intorno alla proprietà è anch'essa garantita da molti anni.
.) Non c'è alcun obbligo di continuare a gestire il ristorante come tale.

La nostra direttrice generale, la signora Zumsteg, conosce molto bene la proprietà, il luogo e i proprietari e sarà lieta di fornirvi ulteriori informazioni, un dossier completo e appuntamenti di visita personali per questa proprietà unica.

Non vediamo l'ora del vostro interesse.