Edificio residenziale in vendita - 1934 Le Châble VS

Situata nel pittoresco villaggio di Châble, questa bella casa familiare di circa 220 m² di superficie abitabile distribuiti su 3,5 livelli è una proprietà rara da non perdere. Costruita su un terreno di 353 m², è composta da due appartamenti completamente indipendenti di 4 stanze ciascuno. Luminoso e idealmente orientato, offre un'ottima esposizione al sole e una vista libera sulle montagne circostanti, in un ambiente naturale rilassante. A pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita che portano a Verbier (area sciistica delle 4 Vallées), questa casa piacerà sia agli amanti della montagna che alle famiglie che cercano di vivere in un ambiente tranquillo rimanendo vicini ai servizi. Una proprietà ideale per un investimento locativo, una residenza principale o secondaria con la possibilità di un reddito aggiuntivo. Questa casa è distribuita come segue: Piano terra:

• Garage
• Laboratorio
• Ufficio
• Lavanderia
• Cantina
• Locale tecnico

1° piano appartamento 4 stanze di 95,60 m2:

• Ingresso
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera 1
• Camera matrimoniale con armadi a muro
• Grande camera che può essere separata per fare due piccole camere
• Bagno con doccia e WC e attacco per colonna di lavaggio
• Grande balcone

2° e 3° piano appartamento 4 stanze di 121,25 m2:

• Ingresso
• Soggiorno
• Sala da pranzo e cucina a U
• Camera esposta a ovest con accesso al balcone
• Camera nord con cabina armadio
• Bagno con vasca idromassaggio, WC, lavabo e lavanderia in suite
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Mezzanino accessibile tramite una scala: angolo ufficio, ripostiglio, spazio camera (altezza max: 1,60 m)
• Terrazza di 6 m² a sud, due balconi
• Riscaldamento a pavimento

Completano questa proprietà:

• Due posti auto esterni
• Un garage per un'auto
• Riscaldamento tramite radiatori a parete
• Stufa in pietra ollare

Ristrutturazione:

• Tetto rifatto nel 2019
• Isolamento termico esterno nel 2000
• Riscaldamento tramite pompa di calore
• Costruita nel 1964 e rialzata nel 2000

Val de Bagnes: Il Val de Bagnes offre un ambiente eccezionale per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Immersa nel cuore delle montagne, questa regione presenta un paesaggio spettacolare che incanta i visitatori tutto l'anno. Che tu stia cercando avventure sportive, un ambiente tranquillo per ricaricarti o semplicemente la bellezza della natura alpina, il Val de Bagnes è il posto ideale per vivere una vita attiva e equilibrata. In inverno, il Val de Bagnes è un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali. Con le sue numerose stazioni sciistiche nelle vicinanze, come Verbier, Bruson e La Tzoumaz, sciatori e snowboarder di tutti i livelli troveranno la loro felicità sulle piste variegate e innevate. In primavera e estate, si trasforma in un parco giochi per gli amanti dell'escursionismo, dell'arrampicata e del mountain bike. Prenota subito un appuntamento per una visita esclusiva!