Edificio residenziale in vendita - 1922 Salvan

OMNIA Immobiliare presenta in esclusiva questa casa con grande potenziale, composta da due appartamenti situati su un ampio lotto di 1.842 m². Immersa in un ambiente tranquillo, offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne e sulla valle.

È necessaria una completa ristrutturazione con la possibilità di costruire un'ulteriore annesso o un chalet indipendente, ideale per un progetto di riabilitazione ambizioso o un investimento in affitto.

Composizione della casa
Piano terra: appartamento di 4,5 locali di 80 m², che offre uno spazio abitativo confortevole.
Piano superiore: appartamento di 4,5 locali di 85 m², spazioso e luminoso.
Soffitta comune, utilizzabile per stoccaggio o ottimizzazione degli spazi.
Collegamento interno: i due appartamenti sono collegati da una scala interna, attualmente separati da una porta.

Spazi esterni e annessi
Capanno di 18 m² (da ristrutturare) con elettricità.
Legnaia di 21 m² (da ristrutturare) per lo stoccaggio della legna.
Terreno aggiuntivo di 94 m² vicino alla pista di pattinaggio, perfetto per un orto.
Parcheggio: nessun posto auto privato, ma oltre 20 posti pubblici disponibili ai piedi della casa (zona bianca). I precedenti inquilini non hanno mai avuto difficoltà a parcheggiare.

Possibilità di ampliamento grazie alla densità edificabile residua (ulteriore chalet o annesso).
Ideale per investitori, progetto di ristrutturazione o residenza principale personalizzata.

Posizione & Ambiente
Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, offre una qualità della vita incomparabile.
A pochi minuti da negozi, scuole e mezzi pubblici.
Un contesto naturale preservato, perfetto per gli amanti della montagna e della serenità.

Questa casa rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile con un enorme potenziale di trasformazione, beneficiando al contempo di una vista mozzafiato.

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Il dossier di vendita è scaricabile direttamente dal nostro sito omnia.ch.

Per ulteriori informazioni:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobiliare - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28