Edificio residenziale in vendita - 1920 Martigny

Esclusività RFG Immobiliare

Proprietà eccezionale a Chemin-Dessous, nel Comune di Martigny, che offre un'opportunità di investimento unica, combinando un ristorante e appartamenti. Possibilità di rendimenti molto interessanti!

Caratteristiche del ristorante:

Spazio caffè: Capacità per circa 22 persone.
Spazio ristorante "rotonda": Creato nel 1996, offre una vista eccezionale su Martigny e sulla valle del Rodano, in grado di ospitare una trentina di commensali.
Spazio banchetto: Capacità di circa 30 persone.

Appartamenti inclusi:

Primo piano: Appartamento di 4.5 locali.
Secondo piano: Appartamento di 3.5 locali parzialmente ristrutturato tra il 1996 e il 2002.
Sottotetto: Appartamento di 3.5 locali ristrutturato circa 9 anni fa.

Attrezzature e impianti:

Riscaldamento a gasolio con un bruciatore sostituito 6 anni fa.
Manutenzione regolare del riscaldamento e degli impianti elettrici.
Contatori separati tra gli appartamenti e il ristorante.

Altre caratteristiche:

Seminterrato con cantine e locale tecnico.
Terrazza panoramica.
2 posti auto esterni con numerosi posti auto.
2 posti auto in garage e 3 ripari per auto.

Questa proprietà offre una versatilità eccezionale, consentendo l'operazione del ristorante con la possibilità di generare reddito da locazione dagli appartamenti. Inoltre, è concepibile generare reddito da locazione dal ristorante stesso.

Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà versatile che offre prospettive di rendimento interessanti.

Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci!