Edificio residenziale in vendita - 1920 Martigny

Esclusiva RFG Immobilier

Proprietà eccezionale a Chemin-Dessous, nel comune di Martigny, che offre un'opportunità di investimento unica, combinando un ristorante e appartamenti. Possibilità di rendimento molto interessante!

Caratteristiche del ristorante:

Area caffetteria: Capacità per circa 22 persone.

Area ristorante "rotonda": Creato nel 1996, offre una vista eccezionale su Martigny e la valle del Rodano, con una capienza di circa trenta persone.

Area banchetti: Capacità di circa 30 persone.

Appartamenti inclusi:

Primo piano: Appartamento di 4,5 locali.

Secondo piano: Appartamento di 3,5 locali parzialmente ristrutturato tra il 1996 e il 2002.

Mansarda: Appartamento di 3,5 locali ristrutturato circa 9 anni fa.

Attrezzature e impianti:

Riscaldamento a gasolio con bruciatore sostituito 6 anni fa.

Manutenzione regolare del riscaldamento e degli impianti elettrici.

Contatori separati tra gli appartamenti e il ristorante.

Altre caratteristiche:

Cantina con cantine e locale tecnico.

Terrazza panoramica.

2 parcheggi esterni con numerosi posti auto.

2 posti auto in garage e 3 ricoveri per auto.

Questa proprietà offre una versatilità eccezionale, consentendo lo sfruttamento del ristorante con la possibilità di generare redditi da locazione dagli appartamenti. Inoltre, è possibile generare redditi da locazione dallo stesso ristorante.

Non perdete questa opportunità unica di investire in una proprietà versatile che offre prospettive di rendimento interessanti.

Per ottenere una documentazione completa o organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci!