Edificio ad uso misto in vendita - 1908 Riddes

Opportunità!

Un edificio con due appartamenti di 3.5 locali e due posti auto esterni attualmente affittati in una zona tranquilla di Riddes, una deliziosa comune del Vallese centrale. Il villaggio beneficia di una forte crescita demografica sostenuta da uno sviluppo economico dinamico (in particolare con l'apertura di IKEA) e di un ambiente di vita piacevole tra pianura e montagna.

La proprietà è registrata nel registro delle proprietà in condominio.

Distribuzione delle stanze
Appartamento al piano terra (72 m2)
- Un ingresso con armadio a muro
- Una cucina attrezzata
- Un bagno (vasca, wc e lavabo)
- Un soggiorno
- Due camere da letto
- Una cantina

Appartamento al primo piano (72 m2)
- Un ingresso con armadio a muro
- Una cucina attrezzata
- Un bagno (vasca, wc e lavabo)
- Un soggiorno
- Due camere da letto
- Una cantina

Parcheggio:
- Due posti auto esterni

Annesso:
- Una lavanderia

Lavori:
- Isolamento periferico
- Sostituzione delle finestre
- Ristrutturazione delle pitture interne
- Sostituzione degli elettrodomestici

Reddito da locazione:
- Reddito lordo attuale: 24.000.-/anno
- Reddito lordo possibile: 32.400.-/anno

Informazioni catastali e legali:
- Lotto n. 905
- Piano n. 14
- Zona ville
- Grado di sensibilità II
- Comune di Riddes, Vallese

Informazioni fiscali:
- Tasse sugli edifici: CHF 165.930.-
- Tasse sui beni immobili: CHF 6.600.-
- Indicizzazione: 153
- Coefficiente: 1,25

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