Edificio residenziale in vendita - 1907 Saxon

Grande opportunità a Saxon

Magnifico edificio di rendimento con 10 appartamenti

Posizione eccezionale, nel cuore di Saxon

Edificio con rendimento lordo del 5,02%

Con progetto e piani per 4 appartamenti nella stalla adiacente

Composto da 10 unità, questo edificio si trova nel centro di Saxon, nel cuore del Vallese. Vicino a TUTTI i servizi, beneficia di una generosa luce solare durante tutto l'anno. Poiché tutte queste unità sono affittate, un significativo reddito annuale da locazione aumenta questo raro bene. Completamente indipendente e costruito su tre lotti per un totale di 734 m2, questa proprietà dispone di un seminterrato e di 5 piani, distribuiti come segue:

Seminterrato:
8 cantine

Piano terra:
Corridoio con cassette postali
2 volte 2,5 stanze

1° piano:
Un 3,5 stanze + un 4,5 stanze

2° piano:
Un 3,5 stanze + un 4,5 stanze

3° piano:
Un 3,5 stanze + un 4,5 stanze

4° piano:
Un 3,5 stanze + un 4,5 stanze

Stalla adiacente

Progetto per 4 appartamenti + 3 posti auto coperti (piani + richiesta disponibili)

Informazioni aggiuntive:

Lotto 734 m2
Superficie abitabile 650 m2
Superficie utile 900 m2

Valore locativo: 128'040 CHF/anno (spese incluse)

Caratteristiche:

Anno di costruzione 1960 + 1990
6 posti auto esterni
Sistema di riscaldamento elettrico + gasolio con radiatore
Vetri doppi in PVC in tutto l'edificio
Posizione ideale, vicino a tutto
Accesso diretto ai mezzi pubblici
Ristrutturazione completa del tetto + isolamento nel 2022 (metà dell'edificio)
Varie ristrutturazioni (pittura, cucina, aree comuni...) dal 2022 a oggi

Disponibilità: immediata

Agente immobiliare responsabile di questo oggetto:

Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21
sevdaim.m@bellis-immo.ch

Non esitate a richiedere il dossier completo

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch