Edificio residenziale in vendita - 1907 Saxon

Immobile ad alto potenziale ? Centro di Saxon, di fronte alla stazione

Questa proprietà generatrice di reddito si trova nel cuore di Saxon, in Ruelle des Barrières 5, e rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare del Vallese. Posizionata direttamente di fronte alla stazione ferroviaria CFF e situata in un quartiere vivace e centrale, beneficia di una visibilità ottimale, di un'eccellente accessibilità e di un forte appeal locativo.
L'edificio è composto da 9 appartamenti completamente affittati, per lo più occupati tutto l'anno da lavoratori stagionali, oltre a un'unità commerciale adatta per un tea-room, caffè o ristorante, che offre un potenziale immediato di valorizzazione. Uno degli appartamenti è attualmente occupato da uno dei proprietari. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e include 10 posti auto all'aperto ? un vantaggio strategico in una zona centrale.
Rendimento netto stimato: 5.4 %, con un reddito locativo annuale di CHF 87'320.?. La proprietà rappresenta 633/1000 della PPE su un lotto di 870 m² in zona centrale, offrendo concrete possibilità di estensione verticale o riqualificazione, in linea con le normative comunali.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
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