Edificio residenziale in vendita - 2854 Bassecourt, Rue Du Midi 19

In vendita a 2854 Bassecourt, Rue du Midi 19, una grande casa moderna e nuova con due appartamenti (3,5 stanze e 6,5 stanze) e la possibilità di allestire un ufficio per liberi professionisti. Con doppio garage di 40m2, posto auto coperto e 2 posti auto. Possibilità di acquistare l'appartamento e la casa doppia separatamente in PPE.

La casa è stata costruita nel 2021 con materiali di alta qualità ed è perfettamente isolata e insonorizzata. Dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e di un impianto fotovoltaico.

Appartamento 3,5 stanze al piano terra (81m2), ingresso separato:

• Cucina aperta con ripostiglio

• Soggiorno/pranzo

• Bagno con doccia

• 2 camere da letto

• Lavanderia privata

• Grande terrazza coperta

• Posto auto

• Ripostiglio esterno

Casa doppia al piano terra e 1° piano, 6,5 stanze (175m2):

Piano terra con ingresso separato:

• Soggiorno

• Bagno con doccia

• 2 camere da letto

• Grande terrazza

• Doppio garage

1° piano con ingresso separato:

• Cucina aperta

• Soggiorno/pranzo con attacco per camino per l'installazione di una stufa

• WC separato

• Camera matrimoniale con bagno (whirlpool) e cabina armadio

• Camera da letto

• Ripostiglio

• Lavanderia privata

• Grande terrazza coperta

Questa casa doppia è stata progettata in modo che possano essere realizzati due appartamenti separati a basso costo, sia un appartamento di 2,5 stanze al piano terra che un appartamento di 4 stanze al piano superiore.

Locale tecnico.

Terreno 751m2.

Valore assicurativo ECA: 1'065'000.- (1320m3) 2022

Valore ufficiale: Frs 634'500.-

Reddito da locazione: Frs. 24'650.-

Reddito attuale con affitto dell'appartamento al piano terra: Frs. 1420.- mensili con costi accessori fissi, posto auto e parte del giardino.

Prezzo di vendita per l'intera casa: Frs. 1'550'000.-, data di ingresso negoziabile.

Prezzo di vendita per l'appartamento di 3,5 stanze con posto auto e parte del giardino davanti alla terrazza: Frs. 525'000.-

Prezzo di vendita per la casa doppia di 6,5 stanze con doppio garage e parte del giardino: Frs. 995'000.-

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