Edificio residenziale in vendita - 1893 Muraz (Collombey)

Edificio di alta classe con 2 appartamenti, 5,5 stanze e 3,5 stanze.
Edificio contemporaneo eccezionale con 2 appartamenti indipendenti.
Immagina una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra un comfort assoluto. Costruito nel 2022, questo edificio unico nel suo genere, con il suo tetto piano e la sua architettura pulita, è un vero capolavoro di design e funzionalità. Sarebbe anche molto facile costituire due lotti condominiali distinti.

Uno spazio abitativo modulare e lussuoso:

Scopri una proprietà progettata per adattarsi alle tue esigenze. I suoi due appartamenti completamente separati, con ingresso indipendente, offrono una versatilità rara, ideale per accogliere una grande famiglia, ospiti, o per vivere combinando un piccolo reddito locativo.

L'appartamento di 196 m² esposto a Sud-Ovest:

Entra in un mondo di raffinatezza. Questo spazioso duplex ti offre 5,5 stanze, un doppio soffitto nel soggiorno a cattedrale per una sensazione di immensità, e una cucina attrezzata di alta gamma degna dei più grandi chef, completata da una dispensa e da una cantina professionale. Le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono una privacy e un comfort senza pari. Una delle camere potrebbe diventare accessibile dall'esterno e la cosiddetta "camera da letto principale" dispone di un magnifico guardaroba con mobili su misura e del suo bagno con doppio servizio. Prolunga la serata su una vasta terrazza di 34 m², il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto, che è anche dotata di una cucina estiva retrattile di ottima fattura.

L'appartamento di 94 m² esposto a Sud-Est:

Ideale come pied-à-terre o investimento, questo appartamento di 3,5 stanze al piano terra è un gioiello. Dispone di uno spazio abitativo aperto, di una cucina moderna e si apre su un balcone che ti invita a goderti il sole. Attualmente affittato, offre un'opportunità di investimento immediata. Affittato a Fr. 1'900.-/mese spese incluse a ottimi inquilini.

Servizi, comfort di alta gamma e tecnologia all'avanguardia:

Questo edificio è il simbolo della qualità e delle prestazioni. Dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore e "free cooling" (raffreddamento della soletta), ti assicura un comfort ottimale in ogni stagione.

Prestazioni energetiche:

Con i suoi 24 pannelli fotovoltaici, l'edificio genera la propria energia, riducendo i tuoi costi e la tua impronta ecologica.

Facilità di parcheggio e ricarica tramite colonnina elettrica:

Tre garage singoli, un garage doppio coperto dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e tre posti auto esterni sono a tua disposizione.

Un'ottima posizione:

Situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Collombey-Muraz, questo edificio unisce tranquillità e praticità.

Sarai vicino ai servizi, alle scuole e beneficerai di un facile accesso ai trasporti. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.

Pronto per essere afferrato:

Questa proprietà, in ottime condizioni e con finiture impeccabili, è un'opportunità rara sul mercato. Sarà sicuramente un colpo di fulmine per chiunque cerchi un luogo di vita eccezionale, che unisce modernità, spazio e una posizione strategica.

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Collombey-Muraz
1893 Muraz (Collombey) si trova nel distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Collombey-Muraz è variata negli ultimi cinque anni di +1,4% in media all'anno, raggiungendo 9.903 abitanti (Stato al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,8% (canton: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 1,6% all'anno, mentre l'attuale tasso di alloggi vacanti è del 2,0% (Stato al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (canton: +21,4%).