Edificio residenziale in vendita - 1880 Bex

Raro sul mercato: offriamo in vendita una società immobiliare (SA) che detiene 4 appartamenti residenziali attualmente completamente affittati, situati nel comune di Bex, nel cuore del Chablais vodese.
Questo acquisto consente di acquistare direttamente la società con i suoi beni immobiliari, evitando così le imposte di trasferimento e facilitando un rapido subentro.
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Informazioni principali:
o 4 appartamenti residenziali (completamente affittati di 50 m²)
o Affitti lordi annuali: CHF 69'540.-
o Spese PPE: CHF 14'260.45/anno
o Affitti netti: CHF 55'279.55/anno
o Rendimento netto: 4,89 %
o Prezzo di vendita della società: CHF 1'130'000.-
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Punti di forza:
o Entrate stabili e immediate
o Acquisto di quote sociali (SA) = trasmissione semplificata
o Documenti disponibili: contratti di locazione, verbali di AG, conti, piani, ecc.
o Ben posizionato in una regione con alta domanda di affitti
o Dossier completo disponibile su richiesta
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Foto e materiali visivi aggiuntivi disponibili dal 28 maggio. Contattaci per ulteriori informazioni al +41 78 253 13 23 e per pianificare una discussione riservata.