Edificio residenziale in vendita - 1854 Leysin

Situato nel centro della charmante località invernale ed estiva di Leysin e beneficiando di una vista panoramica sulle Alpi, questo magnifico chalet "Belle époque" chiamato "La Parisienne" è ideale per un investimento sostenibile.

L'intero è composto da due appartamenti e due negozi. Gli alloggi sono stati lasciati vuoti, per offrire al futuro acquirente la possibilità di affittarli tutto l'anno, stagionalmente o addirittura di occuparli personalmente.

L'edificio, così come gli appartamenti e i locali sono stati perfettamente mantenuti e ristrutturati nel tempo e parzialmente ristrutturati ancora negli ultimi anni.

Stato locativo escluse le spese per i locatari: CHF 103'200.-

Nel corso del tempo:

L'anno 1956 è considerato l'anno di svolta tra la fine della stazione medica e l'inizio della stazione sciistica.

Oggi, la popolazione del comune è composta da circa 4000 persone di 110 nazionalità. Gli studenti internazionali di età inferiore ai 25 anni rappresentano circa una persona su quattro. Con quasi il 60% di stranieri, Leysin è il comune più internazionale e giovane della Svizzera - un fenomeno sociale in effetti. La località continua a diversificarsi e a perfezionare i suoi settori di attività, ma i suoi due principali assi rimangono il turismo sportivo tutto l'anno e l'istruzione internazionale. Grazie ai centri sportivi in continua evoluzione, circa trenta servizi sportivi sono offerti a giovani, famiglie, squadre amatoriali ed elite.

Consapevole delle sfide dello sviluppo sostenibile e del mantenimento della qualità delle sue risorse naturali, Leysin è diventata uno dei biotopi più piacevoli in cui vivere tutto l'anno. La sua posizione geografica privilegiata - a poche ore di trasporto pubblico dai principali centri culturali svizzeri ed europei - è anche uno dei suoi principali punti di forza.

Diversi edifici lasciati vuoti attirano i primi campi estivi, poi le scuole internazionali in modo permanente.

Oggi, gli elementi identitari del suo passato persistono - il sole, la salute, lo sport e l'istruzione saranno sicuramente i punti salienti del suo futuro.