Edificio ad uso misto in vendita - 1822 Chernex

Completamente ristrutturato nel 2024, con materiali pregiati e una vista mozzafiato, questo rustico, ad uso misto, offre diverse possibilità!


Lasciatevi guidare dai vostri desideri e componete la vostra futura casa o il vostro immobile da reddito!
Questo bellissimo edificio si trova nel cuore di Chernex. Unisce comfort, modernità e qualità, preservando il suo fascino pittoresco. Questa proprietà beneficia di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Una stazione ferroviaria e diversi parcheggi pubblici si trovano nelle vicinanze.
Progetti futuri nel quartiere:
Attualmente in costruzione, a 200 metri di distanza, verrà presto inaugurato un centro comunitario. Questo luogo comprenderà una struttura EMS e altri vantaggi come un negozio e una struttura di assistenza extrascolastica. Un parcheggio sotterraneo completerà questo progetto. Il completamento di questo imponente progetto è previsto per il 2026 circa.

L'edificio è suddiviso come segue:

Piano terra: (1 stanza/locale commerciale o duplex di 2 stanze/locale commerciale con ascensore privato, progettato per persone a mobilità ridotta)

• 1 stanza/locale commerciale con parquet in rovere massello e grandi finestre
• Cucina a vista
• Doccia italiana (progettata anche per persone a mobilità ridotta)
• Ripostiglio
• Armadi a muro
• Ascensore privato che comunica con la stanza al 1° piano

1° piano: (1,5 stanze con ascensore che comunica con il piano terra)

• 1 stanza con parquet
• Doccia italiana
• Mezzanino per ripostiglio o spazio di lavoro
• Armadi a muro

2° piano: (1,5 stanze con spazio di lavoro e balcone)

• Luminoso soggiorno con parquet
• Cucina a vista
• Balcone in linea con vista impareggiabile sulle Alpi e sul Lago di Ginevra
• Doccia italiana
• Mezzanino per ripostiglio o spazio di lavoro
• Armadi a muro

3° piano (loft nel sottotetto con muro in pietra e travi a vista)

• Ingresso con armadi a muro
• Luminoso soggiorno con parquet in rovere massello
• Cucina a vista
• Doccia italiana
• Ampia galleria con lucernario e soffitti alti

Una lavanderia comune con lavatrice integrata completa questa proprietà.

I vantaggi di questo rustico:

• Completamente ristrutturato nel 2024
• Diverse possibilità di utilizzo degli spazi
• Vista impareggiabile sulle Alpi e sul Lago di Ginevra
• Nessun vis-à-vis
• Riscaldamento a distanza
• Materiali e finiture di altissima qualità
• *Ascensore privato e comunicante tra piano terra e 1° piano (progettato per persone a mobilità ridotta)
  
  Non esitate a contattarci per organizzare una visita!
  
  Informazioni e visite:
  Sig.ra
  Kristelle Maillard
  026 652 81 64
  k.maillard@rubik-immo.ch