Edificio ad uso misto in vendita - 1815 Clarens

Edificio d'investimento raro

Situato a soli 100 metri dal Lago di Ginevra, nel cuore del delizioso inizio della vecchia città di Clarens, questo edificio caratteristico degli anni '10 rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. È composto da 5 appartamenti e un locale commerciale, tutti attualmente affittati, offrendo un rendimento immediato del 4,2%.

L'edificio beneficia di una posizione strategica: fermate dell'autobus proprio davanti alla porta, un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte e un'ottima visibilità grazie al locale commerciale che si affaccia direttamente sulla strada principale. La sua prossimità diretta ai servizi, ai trasporti e al lungolago garantisce una forte attrattiva locativa.

Ristrutturazioni mirate potrebbero consentire un significativo aumento degli affitti e del rendimento. Che si tratti di un investimento patrimoniale o di una strategia di rendimento in crescita, questa proprietà riunisce tutte le condizioni per un investimento vincente. Raro sul mercato, da cogliere rapidamente.