Edificio ad uso misto in vendita - 1720 Corminboeuf

Scoprite una superficie di 1'492 m², distribuita su due piani, in questo edificio commerciale situato a Corminboeuf (Friburgo). Con 28 posti auto e un'occupazione locativa completa, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara e interessante.

Costruito nel 2016 e certificato Minergie, questo edificio offre un'eccellente efficienza energetica e una grande flessibilità di allestimento, rispondendo alle esigenze delle aziende locali.

Caratteristiche dell'immobile:

- 1'492 m² di superficie commerciale, distribuiti su 2 piani
- Occupazione locativa completa con contratti di locazione di oltre 5 anni
- L'acquirente beneficia di una maggioranza di 538/1'000
- 28 posti auto esterni
- Rendimento lordo del 5,32%

Attualmente arredato come segue:

- 2 studi medici al 1° piano
- 2 studi medici al 2° piano
- 4 cantine di circa 60 m² ciascuna

Punti di forza della posizione:

- Ambiente che unisce attività industriale e residenziale
- Accesso rapido: 3 minuti dall'autostrada A12 Losanna-Berna, 5 minuti dal centro di Friburgo
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici

Un'opportunità di investimento ideale, che unisce redditività e posizione privilegiata.

Non esitate a contattarci per ottenere il prospetto di vendita di questo immobile.

Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni!