Edificio ad uso misto in vendita - 1716 Plaffeien

Im Dorfkern von Plaffeien befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. 1908 wurde es errichtet und in den folgenden Jahren immer wieder einmal renoviert, An- und Umgebaut.

Mit seinem Standort mitten in Plaffeien bietet es eine perfekte Lage für Wohnen und Gewerbe. Mit einem Gebäudevolumen von 3'926m3, einer aktuellen Nutzfläche von ca. 800m2, einer Grundstücksfläche von 620m2 und diversen Parkmöglichkeiten bietet es viel Platz, um Ideen und Träume zu realisieren.

Aktuell befindet sich im Haus eine gut eingerichtete Metzgerei mit Verkaufsladen im Erdgeschoss, eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon im ersten Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss und zwei Zimmer mit Gästetoilette und Estrich im Dachgeschoss.

Im Anbau (Schopf) hinter dem Haus befinden sich zudem diverse Garagen und Räumlichkeiten.

Dank der Lage ist alles Wichtige, wie die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank und die Schule, bequem zu Fuss zu erreichen

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Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente se trouve au centre du village de Plaffeien. Construit en 1908, il a été rénové, agrandi et transformé à plusieurs reprises au cours des années suivantes.

Avec son emplacement au centre de Plaffeien, il offre une situation parfaite pour l'habitation et le commerce. Avec un volume de 3'926m3, une surface utile actuelle d'environ 800m2, une surface de terrain de 620m2 et diverses possibilités de parking, il offre beaucoup de place pour réaliser ses idées et ses rêves.

Actuellement, la maison abrite une boucherie bien équipée avec un magasin de vente au rez-de-chaussée, un grand appartement de 3,5 pièces avec terrasse et balcon au premier étage, un appartement de 4,5 pièces avec balcon au deuxième étage et deux chambres avec toilettes pour invités et grenier au dernier étage.

Dans l'annexe (Schopf) derrière la maison se trouvent en outre divers garages et locaux.
Grâce à son emplacement, tout ce qui est important, comme les transports publics, divers magasins, une pharmacie, un médecin, une banque et l'école, est facilement accessible à pied.

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