Edificio residenziale in vendita - 3400 Burgdorf, Rütschelengasse 17

Una proprietà dove tutti si conoscono

Potente, magnifico e inconfondibile, la nostra proprietà su Rütschelengasse forma il portale della città vecchia di Burgdorf. In origine, erano due case che sono state unite in un unico edificio nel 1930. Negli ultimi dieci anni sono stati effettuati investimenti significativi nella proprietà con l'espansione del primo piano in un appartamento moderno di 4,5 stanze, nonché con la sostituzione del sistema di riscaldamento, delle installazioni elettriche, della maggior parte delle finestre, di quasi tutti i pavimenti e della cucina gastro. Nel frattempo, solo il tetto, alcune finestre e l'espansione nella soffitta risalgono al 1981.

Finora è stato un bel posto, ma potrebbe anche essere un sogno viverci

Nella Pizzeria Da Gino al piano terra e nel ristorante cinese al primo piano, innumerevoli ospiti sono stati viziati dal punto di vista culinario per lungo tempo. Quest'area gastro è in condizioni impeccabili e potrebbe essere risvegliata dal suo sonno di bellezza senza grandi investimenti. Tuttavia, i locali potrebbero anche essere convertiti in appartamenti brillanti che combinano il fascino degli edifici storici con il comfort moderno con uno sforzo gestibile. Ciò che è possibile è dimostrato dall'appartamento di 4,5 stanze al secondo piano - un vero gioiello! Sia al piano terra che al primo piano, c'è anche un'area esterna semplicemente unica, idealmente soleggiata e spaziosa - proprio nel mezzo della città vecchia.

L'area del giardino non è l'unico punto forte. Se il tempo all'esterno non consente una celebrazione, hai opzioni alternative di cui molti ti invidieranno. Nel seminterrato, una cantina a volta come in un libro di fiabe ti aspetta. In alternativa, anche gruppi più numerosi possono trovare una location unica nella grotta, che si estende profondamente sotto la collina del castello.

Tornando all'edificio. C'è potenziale di ottimizzazione e ampliamento nella soffitta. L'espansione lì risale al 1981 e potrebbe ora essere trasformata in un appartamento altrettanto moderno come quello del secondo piano. L'attuale soffitta dovrebbe essere inclusa nella pianificazione. La pendenza del tetto, le vecchie travi combinate con la muratura originale daranno a questi spazi abitativi un fascino irresistibile degli edifici storici.

Posti auto nelle vicinanze

Sfortunatamente, non puoi parcheggiare sulla proprietà. Tuttavia, il parcheggio "Oberstadt", con opzioni di parcheggio in affitto o in vendita, è a pochi passi.

La tua curiosità è stata risvegliata?

Ti attira questo vivere moderno in muri storici con la più bella area esterna nella pittoresca città vecchia? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, sono possibili anche visite. Contattaci affinché possiamo inviarti i documenti o fissare un appuntamento per la visita.