Edificio ad uso misto in vendita - 1660 Les Moulins

Chalet-Immobile residenziale a uso misto del XVIII secolo
La proprietà è situata nella zona centrale dell'agglomerato Les Moulins, all'incrocio tra la Route de la Gruyère (Bulle ? Montbovon - Château-d'Oex ? Gstaad) e la Route de la Rosette che conduce alla Route des Mosses. Les Moulins è anche servito dalla linea di autobus 175 Château-d'Oex - Leysin.

Lo chalet costruito in legno nel 1726 è stato abitato così com'è da diverse generazioni fino al 2022. L'edificio gode di una destinazione mista e la parte commerciale con vetrina ospita un negozio.
I soli lavori necessari riguardano l'estetica e l'adattamento ai gusti moderni. Lo chalet è dotato di finestre a doppio vetro e il controllo elettrico secondo OIBT (Ordinanza sulle Installazioni a Bassa Tensione) è stato effettuato in data 29.06.2023.
Attualmente l'edificio ECA n. 1469 designato come dipendenza residenziale che ospita il serbatoio e il sistema di riscaldamento si trova sulla particella n. 1746 del comune di Château d'Oex. Lo studio notarile di Denis Reymond e Laetitia Reymond ha intrapreso le procedure per collegare la porzione di terreno e l'edificio sopra citato secondo la tabella di mutazione sopra. Questo sarà oggetto di un atto autentico prima della richiesta di trasferimento di proprietà al momento della vendita. Le servitù appropriate saranno registrate anche in quel momento.
I posti auto sono disponibili in numero sufficiente sulla porzione attuale della particella n. 1746 e l'accesso diretto allo chalet residenziale è garantito dal retro.
Meglio di qualsiasi file fotografico, una visita ai locali sarà più efficace per rendersi conto di tutte le specificità di questa proprietà.

Questa proprietà è in vendita in collaborazione esclusiva con l'agenzia Opt-Immo.