Edificio residenziale in vendita - 1642 Sorens

Situata nel cuore del villaggio di Sorens, a meno di 15 minuti da Bulle, questa proprietà rappresenta una bella opportunità di investimento. Composta da due appartamenti indipendenti e da un locale commerciale al piano terra, offre un rendimento interessante in una regione in piena espansione, in particolare con l'arrivo di Rolex.

Ristrutturata nel 2016, la casa necessita di alcuni lavori di rinfresco estetico, ma il suo potenziale è innegabile. La sua disposizione intelligente e la sua posizione strategica ne fanno un immobile ricercato per la locazione o lesercizio di un commercio.

La casa si compone come segue:

Appartamento di 5,5 locali su due piani:
Al piano terra, due ingressi indipendenti, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina aperta e un bagno con doccia e WC. Al piano superiore, tre camere da letto, un soppalco, spazi modulari (ufficio/officina) e un bagno con vasca, WC e lavanderia.

Appartamento di 3,5 locali su due piani:
Ingresso indipendente, cucina, soggiorno e sala da pranzo al piano terra. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno con vasca, WC e un ripostiglio.

Locale commerciale al piano terra:
Idealmente situato sulla strada con vetrina, questo spazio è libero e adatto a diversi tipi di attività.

L'esterno offre 4 posti auto privati e un giardino discreto, perfetto per gli inquilini o per un uso personale. Nelle vicinanze di servizi (area giochi, negozi, trasporti), questa proprietà combina posizione strategica e redditività.

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