Edificio residenziale in vendita - 3916 Ferden, Talstrasse 16

Casa BnB- / per ospiti- / multigenerazionale nella LötschentalLa proprietà comprende nel centro del villaggio su una superficie di 794 m2:totale 10 camere matrimoniali, 5 sale comuni con cucina, totale 14 bagni, locali refrigerati, magazzini e locali accessori, nonché 13 posti auto propri.Nel soleggiato Vallese, aria sana della foresta e allo stesso tempo nella zona ricreativa sicura e adatta alle famiglie della valle di Lötschental si trova la vostra casa conosciuta o nuova.Qui qualcuno può realizzare le proprie idee a 1374 metri sul livello del mare nel mezzo di questa meravigliosa area naturale, escursionistica, ciclistica e sciistica:La proprietà si trova nel centro del villaggio di Ferden VS, a circa 5 minuti di auto sopra Goppenstein, da lì già a metà strada, breve tragitto fino all'area sciistica.In estate, i numerosi e vari sentieri naturalistici invitano, e in inverno le vicine e meravigliose piste da sci intorno alla Lauchernalp fino a 3100 metri sul livello del mare.Edificio e terreno:La proprietà costruita nel 1935 è stata ampliata nel 1978, solida e ristrutturata.Nel 1979 è stato aggiunto un comodo montacarichi su tutti e 4 i piani (piano interrato fino al sottotetto).Superficie del terreno: 794 m2Superficie utile totale ca. 750 m2Dintorni:Posti auto in garage: 4Posti auto: 4Posti auto esterni 5Giardino / Terrazza Nord-Ovest piano terra ca. 60 m2Giardino / area salotto Sud-Est ca. 280 m2Posizione e accessibilità: mezzi pubblici: / auto ca.:da Basilea BS o Zurigo ZH: 160 min / 180 minda Berna BE: 90 min / 80 minda Thun BE: 70 min / 70 minda Visp: 45 min / 35 minda Briga: 32 min / 40 minda Sion: 50 min / 40 minda Zermatt: 140 min / 60 minda Montreux: 120 min / 90 minfino alla stazione a valle di Wiler-Lauchernalp: 5 min / 4 minDistanze:Fermata dell'autopostale Ferden, villaggio: 50 mParco giochi per bambini a FerdenAsilo nido e scuola elementare a Wiler:Stazione di servizio Rüssel, Kippel: 850 mScuola media a Kippel: 1000 mMuseo Lötschental, Kippel: 1000 mStazione a valle della funivia Wiler Lauchernalp: 1700 mUfficio postale e negozio del villaggio Volg, Wiler: 1700 mSuddivisione:Mansarda:4 camere matrimoniali con 1x bagno/WC e 3x doccia/WCPiano superiore:3 camere matrimoniali con 1x bagno/WC e 2x doccia/WC3 camere matrimoniali con bagno/WC e soggiornoCamera separataPiano terra:Reception e scala 15 m2Guardaroba 8 m2Soggiorno 1 con bancone bar 37 m2Soggiorno 2 25 m2Cucina 26 m2Locale di depositoPiano interrato:WC per signore e signori 16 m2Guardaroba 19 m2Lavanderia (rifugio antiaereo) 33 m3Camera frigorifera 12n2Cantina 5 m2 e 6 m2Locale caldaia 8 m2Sicurezza/Tecnologia:Rifugio di protezione civile per 33 persone secondo le normative nel piano interratoRiscaldamento e acqua calda: Olio, con serbatoio olio interno 20'000 litri.Data di inizio: secondo accordoPer domande e visite, rivolgersi al Sig. A. Brunner.Il prezzo di acquisto come base di trattativa per questo immobile verrà comunicato su richiesta.