Edificio residenziale in vendita - 1584 Villars-le-Grand

Rendimento immediato per questo edificio ristrutturato, ottimamente convertito in una proprietà, composto da 3 grandi appartamenti e uno studio.

Un'opportunità per un primo investimento immobiliare o un investimento, idealmente situato a circa 30 minuti da Friburgo, Berna e Neuchâtel.

Lotto 1 - Duplex con 6,5 stanze e accesso diretto a uno studio indipendente
Lotto 2 - Duplex con 5,5 stanze e garage
Lotto 3 - Appartamento mansardato con 5,5 stanze

Tutti gli appartamenti sono affittati. L'affitto annuale è di CHF 87'600.-, il che offre un rendimento immediato, poiché l'edificio non richiede lavori di ristrutturazione nei prossimi anni.

Ogni appartamento beneficia di abbondante luce naturale, spazi ampi, materiali moderni e semplici per l'arredamento interno, nonché di una finitura accurata. La disposizione degli spazi è stata pianificata in modo ottimale e tutti gli appartamenti hanno aree esterne. Sono disponibili posti auto sufficienti per i residenti davanti e accanto all'edificio sulla proprietà.

L'edificio si trova in un tranquillo quartiere residenziale, facilmente accessibile tutto l'anno, in un villaggio a misura d'uomo, con una fermata dell'autobus e una scuola elementare a pochi passi.

Il terreno di 873 m² offre la possibilità di aggiungere un tetto o un garage e per gli inquilini di creare un orto o un'area abitativa aggiuntiva.

Contattateci prima che lo facciano altri, saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande, fornirvi un fascicolo completo e organizzare una visita a vostra convenienza.

Esclusivamente presso parcelle 12