Edificio residenziale in vendita - 1584 Villars-le-Grand

Casa ristrutturata e trasformata in modo ottimale in un edificio composto da 3 grandi appartamenti e uno studio.

Un'opportunità per un primo investimento immobiliare o un posizionamento, idealmente situata a circa 30 minuti da Friburgo, Berna e Neuchâtel.

lotto 1 - duplex 6.5 stanze con accesso diretto a uno studio indipendente
lotto 2 - duplex 5.5 stanze con garage
lotto 3 - attico 5.5 stanze

Tutti gli appartamenti sono affittati. Il reddito locativo annuale ammonta a CHF 87'600.-, offrendo un rendimento immediato con un edificio che non richiede lavori nei prossimi anni.

Ogni unità beneficia di abbondante luce naturale, spazi generosi, materiali moderni e sobri per gli arredi interni, nonché di finiture curate. La distribuzione delle stanze è stata pensata in modo ottimale e tutte le unità beneficiano di spazi esterni. Sono disponibili posti auto sufficienti per i residenti davanti e accanto all'edificio, sul terreno.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, facilmente accessibile tutto l'anno, in un villaggio a misura d'uomo con una fermata dell'autobus e una scuola primaria a pochi passi.

Il lotto di 873 m² offre la possibilità di aggiungere un coperto o un garage e consente agli inquilini di creare un orto o uno spazio abitativo aggiuntivo.

Contattaci prima degli altri!
Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande, fornirti un dossier completo e organizzare una visita a tuo piacimento.

In esclusiva presso la parcella 12