Edificio residenziale in vendita - 1530 Payerne

Edificio di rendimento (rendimento circa 6,52% ) !

Reddito locativo attuale di CHF 71'040.- NET/anno

Situato nel cuore di Payerne, questo edificio a uso misto di 6 unità beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di tutti i servizi. Il suo reddito locativo molto interessante lo rende un'opportunità rara per gli investitori. Grazie alla sua posizione ideale in centro città, attira un forte interesse da parte degli inquilini e promette un apprezzamento interessante nel corso degli anni.

Si compone di 2 locali commerciali tra cui:

- 1 locale di 13 m2 ;
(affittato CHF 4'800.- NET/anno)

- 1 locale di 25 m2 ;
(affittato CHF 12'000.- NET/anno)

Si compone anche di 4 appartamenti tra cui:

- 1 monolocale di 40 m2, con cucina attrezzata, soggiorno/camera e un bagno.
(affittato CHF 10'800.- NET/anno)

- 1 appartamento di 3 locali di 70 m2, con cucina aperta e attrezzata, 2 camere da letto e bagno. Questa unità è attualmente occupata dal proprietario.
(affittato CHF 15'000.- NET/anno)

- 1 appartamento duplex di 40 m2, con cucina attrezzata, soggiorno, 1 camera da letto e un bagno.
(affittato 9'000.- NET/anno)

- 1 appartamento di 4 locali di 79 m2, con cucina aperta e attrezzata, 3 camere da letto, bagno. Necessita di un rinfresco prima della nuova locazione.
(libero, affitto di CHF 19'440.- NET/anno)

Questo immobile beneficia quindi di una posizione ideale e offre, inoltre, possibilità di ristrutturazione, con una richiesta di permesso già in corso.

Approfittate di questa occasione e contattatemi per ulteriori informazioni e per una visita dei luoghi senza impegno! Léo Schneuwly vedi dettagli di contatto