Edificio residenziale in vendita - 1530 Payerne

In vendita, un edificio idealmente situato nel cuore di Payerne, composto da:


- 3 appartamenti (di cui un duplex di 3 stanze e due grandi unità).
- 1 superficie commerciale di 110 m² al piano terra con vetrine sulla strada.

Caratteristiche principali

- Entrate locative attuali: ca. CHF 76'500.-/anno
- Rendimento lordo: 5,9%
- Superficie abitabile totale: ca. 310 m² + superficie commerciale.
- Affitti stabili, con possibilità di aumento dopo ristrutturazione.
- Cantina e annessi inclusi.


Vantaggi

- Posizione centrale, vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici
- Inquilini in loco, affitti regolari
- Edificio che offre un eccellente rapporto rendimento/prezzo
- Potenziale di valorizzazione significativo a medio termine