Edificio residenziale in vendita - 8197 Rafz, Landstrasse 15

Proprietà residenziale e commerciale unica nel cuore di Rafz

Nel centro storico di Rafz, con buona visibilità e ottimi collegamenti di trasporto, vi presentiamo questa straordinaria proprietà residenziale e commerciale con un potenziale di utilizzo versatile. Il grande appezzamento copre 2.520 m² e combina tradizione, fascino e infrastruttura moderna.

Dati chiave

• Anni di costruzione: 1685 e 1744
• Ristrutturazione totale nel 2017
• Superficie del terreno: 2.520 m²
• Appartamenti: 5 unità abitative (2x 1 stanza, 1x 2,5 stanze, 1x 3,5 stanze, 1x 4 stanze)
• Commerciale: Ristorante con grande cucina, elegante sala banchetti e cantina a volta
• Hotel: 6 camere d'hotel affascinanti
• Parcheggi: 22 posti auto all'aperto, 2 garage

La proprietà offre un mix equilibrato di residenza, gastronomia, ospitalità e operazioni di eventi. Le condizioni sono buone grazie alla ristrutturazione completa, mentre il carattere storico è stato amorevolmente preservato.

La proprietà dispone di riserve di riconversione aggiuntive nelle aree del fienile, della stalla e della soffitta.

La proprietà è completamente affittata e dispone di contratti di locazione commerciale con durate contrattuali a lungo termine.

**Condizioni di vendita
**La proprietà è offerta apertamente sul mercato. Le spese di registrazione/notarili saranno suddivise equamente tra le parti secondo l'usanza cantonale.

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Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita con ulteriori dettagli. Se avete domande o siete interessati a una visita, non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di ricevere vostre notizie.