Edificio residenziale in vendita - 1462 Yvonand

Appartamento al piano terra con 6 uffici commerciali

Punti salienti di questa proprietà:

- 6 uffici commerciali con un affitto netto annuale di 21.600 CHF, per un totale di 25.080 CHF spese incluse (attualmente 5 uffici su 6 sono affittati).
- 6 posti auto inclusi, di cui uno attualmente affittato a 720 CHF all'anno (60 CHF al mese).
- Grande terrazza di 40 m² con giardino
- Jacuzzi e piscina
- Ristrutturazioni recenti
- Stazione ferroviaria a 3 minuti a piedi
- Negozi e scuole a 5 minuti a piedi
- Spiaggia a 5 minuti a piedi

Composizione dell'appartamento 3.5 al piano terra (122 m²):

- 1 stanza separata che può essere utilizzata come camera da letto o affittata
- 1 ampio ingresso
- 1 grande camera da letto con diverse finestre
- 1 bellissima cucina americana con ampio piano di lavoro
- 1 zona pranzo
- 1 soggiorno
- 1 bagno con doccia italiana e jacuzzi
- 1 bagno separato
- 1 terrazza di 40 m²
- 1 grande giardino di circa 140 m²

Composizione dei locali commerciali al piano terra e al primo piano:

Piano terra:

- 1 piccolo ufficio di 10 m² (attualmente utilizzato come stanza aggiuntiva dal proprietario)

1° piano:

- 2 grandi uffici (25-20 m²)
- 3 uffici (14 m²)
- 1 bagno comune
- 6 posti auto completano questo lotto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi:

Arnaud Genillard
Riferimento 5 Immobilier SA
a.genillard@reference5.ch
+41 79 258 59 47

Da visitare senza indugi!