Edificio residenziale in vendita - 1446 Baulmes

Situato nel cuore del comune di Baulmes, questo insieme di tre edifici esistenti con un volume totale di 2'934 m³ offre un significativo potenziale di riqualificazione. Il lotto si trova all'interno della zona del villaggio e beneficia di un favorevole coefficiente di utilizzo del suolo (FAR), consentendo vari progetti di ristrutturazione o densificazione, soggetti ad approvazione.

Dettagli degli edifici:

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Edificio principale (1836, classificato grado 3) - 2'232 m³

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1'165 m³ già sviluppati in 3 appartamenti:

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Due appartamenti di 3.5 stanze

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Un appartamento di 2.5 stanze (attualmente affittato)

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1'067 m³ di spazio non sviluppato disponibile

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Piccola casa dismessa (classificata grado 6) - 339 m³

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Composta da 2 stanze

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Richiede una completa ristrutturazione o ripristino

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L'iconica ex garage di Baulmes (classificato grado 7) - 363 m³

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Demolizione potenzialmente possibile

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Può essere ripristinato come abitazione (soggetto ad approvazione)

Questa rara opportunità è ideale per investitori o sviluppatori che cercano di valorizzare un patrimonio costruito in una posizione centrale e tranquilla con un forte potenziale di sviluppo.